|
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про скасування
рішення Черкаської міської ради від 19.04.2016 № 2-474 «Про
скасування рішення Черкаської міської ради від 27.09.2006 № 2-129
та наказу департаменту архітектури, містобудування та
інспектування
від
05.02.2016 № 7»
До
Черкаської міської ради надійшло звернення від командитного
товариства «Леонід» від 07.07.2016 № 8749-01-25, з
питання розгляду на сесії Черкаської міської ради питання про
скасування рішення Черкаської міської ради від 19.04.2016 №
2-474.
Рішенням
Черкаської міської ради від 19.04.2016 № 2-474 скасовано
рішення Черкаської міської ради від 27.09.2006 № 2-129
«Про надання командитному товариству «Леонід»
земельної ділянки в оренду по бульв. Шевченка, 150».
В
свою чергу, на
підставі рішення міської ради від 27.09.2006 № 2-129
укладено договір оренди землі від
17.10.2006 (реєстраційний № 040677500398 від 20.10.2006).
Відповідно
до рішення Конституційного Суду України від 16.04.2009 №
7-рп/2009 у справі № 1-9/2009 (справа
про скасування актів органів місцевого самоврядування) органи
місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні
рішення, вносити до них зміни, якщо відповідно до приписів цих
рішень виникли правовідносини, пов'язані з реалізацією певних
суб'єктивних прав та охоронюваних законом інтересів, і суб'єкти
цих правовідносин заперечують проти їх зміни чи припинення.
Це є "гарантією стабільності суспільних відносин" між
органами місцевого самоврядування і громадянами, породжуючи у
громадян впевненість у тому, що їхнє існуюче становище не буде
погіршене прийняттям більш пізнього рішення.
Окрім
того, рішенням Черкаської міської ради від 19.04.2016 № 2-474
скасовано наказ департаменту архітектури, містобудування та
інспектування Черкаської міської ради від 05.02.2016 № 7 «Про
надання КТ «Леонід» містобудівних умов і обмежень
забудови земельної ділянки по бул. Шевченка, 150».
Вказаним Наказом надано містобудівні та обмеження для
будівництва багатоповерхового житлового будинку
із вбудованими-прибудованими приміщеннями (№ 1 на генплані) (ІІІ
черга).
Згідно
з Генеральним планом міста Черкаси, затвердженого рішенням
Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505 вказана територія
визначена як: територія
багатоповерхової житлової забудови (44%),
громадські заклади (56%).
Згідно
з Планом зонування території м. Черкаси, затвердженого рішенням
Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 об’єкт
будівництва потрапляє у функціональну зону Ж-4 (44%) – зона
змішаної багатоповерхової житлової забудови
та громадської забудови, Г-1 (56%) – ділова зона.
Відповідно
до абзацу другого частини п’ятої ст. 29 Закону України «Про
регулювання містобудівної діяльності» рішення
про відмову у наданні містобудівних умов та обмежень приймається
у разі невідповідності намірів щодо забудови земельної ділянки
вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.
Проектом
рішення
Черкаської міської ради від 19.04.2016 № 2-474 «Про
скасування рішення Черкаської міської ради від 27.09.2006 № 2-129
та наказу департаменту архітектури, містобудування та
інспектування від 05.02.2016 № 7».
|
